전세자금대출 상품별 비교표: 버팀목, 청년대출, 시중은행까지 총정리

[2025년 최신] 전세자금대출 상품별 비교표: 버팀목, 청년대출, 시중은행까지 총정리

버팀목, 청년대출, 시중은행까지 총정리

버팀목, 청년대출, 시중은행까지 총정리

전세자금대출은 조건만 맞으면 굉장히 유용한 제도입니다. 저도 최근 이사하면서 비교를 정말 많이 해봤어요. **정부지원 상품 vs 시중은행 상품**을 비교해보면, 금리부터 상환 방식까지 차이가 꽤 크더라고요.

지금부터 2025년 기준으로 가장 많이 찾는 전세자금대출 상품을 한눈에 비교할 수 있도록 표로 정리해드릴게요.

 

1. 전세자금대출 대표 상품 5가지 비교표

상품명	대출한도	금리(연)	지원대상	보증기관
버팀목 전세자금대출	최대 1억 2천만 원	1.2%~2.4%	연소득 5천만 원 이하 무주택자	주택도시보증공사(HUG)
청년 전세보증금 대출	최대 7천만 원	1.5%~2.1%	만 19~34세, 연소득 5천만 원 이하	한국주택금융공사
우리은행 전세대출	최대 3억 원	3.5%~5.0%	직장인/프리랜서/사업자	서울보증보험(SGI)
신한은행 전세대출	최대 2억 2천만 원	3.2%~4.8%	근로소득자 또는 자영업자	HUG 또는 SGI 선택
카카오뱅크 전세대출	최대 2억 원	3.4%~4.9%	모바일 간편 신청 가능	SGI

표를 보면 알 수 있듯이, 정부지원 상품(버팀목·청년전세)은 금리는 낮지만 한도는 상대적으로 작고, 시중은행은 금리는 높지만 한도는 넉넉한 편이에요.

버팀목, 청년대출, 시중은행까지 총정리

버팀목, 청년대출, 시중은행까지 총정리

2. 어떤 상품이 나에게 맞을까?

• 신용이 좋고 연소득 5천만 원 이하? → 무조건 버팀목 or 청년대출
• 신용은 중간이고 연봉이 높음? → 시중은행 일반 전세대출
• 무직자 또는 프리랜서? → 카카오뱅크 or 제2금융권 + 보증서
• 신용이 낮은 다자녀 가정? → SGI 보증 활용 가능성 ↑

저는 신용이 낮은 상태에서 **제2금융 + 보증서**를 통해 진행했어요. 금리는 다소 높았지만, 전세금의 80%까지 대출이 가능해서 정말 도움이 많이 됐습니다.

3. 대출 전 꼭 확인할 점!

• 보증기관이 어디인지: HUG, HF, SGI마다 조건이 다름
• 상환방식: 원리금균등 vs 만기일시상환 → 부담 차이 큼
• 대출 실행일 전까지 임대차계약서 등록 필수
• 자녀 수나 신혼여부에 따라 추가 혜택이 있는지 확인

2025년에도 전세자금대출 제도는 점점 세분화되고 있어요. 자신에게 맞는 상품을 찾고, 꼭 비교한 후 결정하세요. 특히 금리 차이로 몇 백만 원의 이자 차이가 날 수 있으니 꼼꼼히 따져보시길 추천드립니다.

※ 본 포스팅은 개인 체험 및 최신 공공자료 기반으로 작성되었습니다. 상품 조건은 변동 가능하니 공식 홈페이지를 참고하세요.